Gartenwohnung in Toplage-11440
Beschreibung
Tolle Gartenwohnung in sehr gefragter Gegend bestehend aus
Vorraum, großer Wohn Küchen Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Wc, Abstellraum.
Die Wohnung ist in einem sehr schönen Zustand Küche und Bad möbliert, ausgestattet mit Parkett und Fließen.
Zu dieser sehr gemütlichen Eigentumswohnung gehören 180m² Garten im Eigentum dazu mit Altbaumbestand.
Weiters ein beheizter Hobbyraum getrennt begehbar sowie ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei
Beheizt wird mit Hauszentralheizung
Die Betriebskosten 348,93.-€
Der Kaufpreis beträgt 425.000.-€
Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek 0664 127 73 50
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Neuwaldeggerstraße
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Garage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 425.000,00 € |
Betriebskosten: | 139,40 € |
Sonstiges: | 209,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 348,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11440
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 180 m2
- Gartenfläche ca. 180 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Sabine Barbanek
- Geschäftsführung
- +43 2622 33 7 33
- +43 664 127 73 50
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