Sehr schöner heller topsanierter Bungalow in wunderschöner Lage in Sollenau-1227
Beschreibung
Ein sehr schöner geräumiger Bungalow direkt in Sollenau steht zum Verkauf.
Eine Wärmeschutzfassade, neue Fenster, eine komplette neue Luftwärmepumpe Zentralheizung, Dachisolierung und im Innenbereich
alles modernisiert, das einzige was noch fehlt ist das Badezimmer.
Das Haus ist komplett klimatisiert, und besteht aus
großzügigem Vorraum, Kinderzimmer, Schrankraum, tolles Wohnzimmer mit Ausgang auf eine sehr große Terrasse.
Ein wunderschöner Kachelofen für die kalte Jahreszeit sorgt zusätzlich für mollige Wärme.
Weiters eine schöne Einbauküche, Wc mit Fenster, Bad mit Wanne, und ein schönes Schlafzimmer runden die Räumlichkeiten ab.
Ein Vollkeller mit mehreren Räumen steht zu Verfügung.
Ein wunderschöner Garten mit einer Gartenhütte ideal für einen Wellnessbereich sowie einen Altbaumbestand laden zum Erholen ein.
Zum begießen dient ein gegrabener Brunnen.
Dieses tolle Haus kann sofort bezogen werden zu einem
Kaufpreis von 399.000.-€
Nur wenige Minuten zum Bahnhof, 25 min nach Wien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
wunderschöne Siedlungslage direkt in Sollenau wenige Minuten zur Bahnstation
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB A, 94.95 kWh/m2a
- gültig bis 10.05.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 134,15 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1227
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 134,15 m2
- Nutzfläche ca. 134,15 m2
- Grundfläche ca. 1.066 m2
- Terrassenfläche ca. 46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB A, 94.95 kWh/m2a
- gültig bis 10.05.2034
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Sabine Barbanek
- Geschäftsführung
- +43 2622 33 7 33
- +43 664 127 73 50
- + 43 2622 33 7 33
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